1985〜1995年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+16.3%
荒川区
73.7万円/㎡
前年比+13.6%
ライオンズマンション荒川自然公園
東京都荒川区荒川八丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
1990年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 48㎡の場合
相場
3,007万円
62.7万円/㎡
1,713
2,576
3,439
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,439万円
53.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション荒川自然公園
2,480万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,480万円 | 51.7万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,999万円 | 62.5万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,898万円 | 60.4万円 | 1階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,998万円 | 62.5万円 | 1階 | 48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 49.6万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,898万円 | 60.4万円 | 1階 | 48㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,250万円 | 56.2万円 | 1階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,800万円 | 58.3万円 | 7階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,310万円 | 48.1万円 | 1階 | 48㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,480万円 | 62.4万円 | 1階 | 55.8㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2022/08/04 | 3,699万円 | 66.3万円 | 6階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 3,699万円 | 66.3万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/07/07 | 3,799万円 | 68.1万円 | 6階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,799万円 | 68.1万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/02/13 | 2,800万円 | 50.2万円 | 6階 | 55.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/12/12 | 2,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,498万円 | 70.3万円 | 49.78㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 2,180万円 | 59.7万円 | 36.52㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/23 | エスエスケーグリーンパーク荒川 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅7分 | 3,699万円 | 71.1万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/25 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,850万円 | 60.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/24 | パインクレスト 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2022/10/09 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 3,699万円 | 73.1万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2021/09/02 | SSKグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,799万円 | 75.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/01/12 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,899万円 | 77.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、荒川区では13.6%上昇しています。
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東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造